| 释义 |
定义不同。特别授权，是指代理人除享有一般授权代理的诉讼权利外，还可行代为行使“承认放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉”等实体权利;一般授权，是指代理人有权代表委托人起诉、应诉、提出证据、询问证人、进行辩论、申请回避、进行财产保全等诉讼行为，即程序性诉讼行为，而无权处分委托人的实体权利。
代理内容不同。特别授权代理内容包括代为承认部分或全部诉讼请求，代为放弃、变更或增加诉讼请求，代为和解，代为反诉，代为提出或申请撤回上诉;一般授权代理内容包括代为起诉、应诉代理申请诉讼保全或证据保全、申请回避，向法庭提供证据，鉴定人和勘验人，要求重新鉴定调查或勘验请求调解，发表代理意见、申请执行、双方商定的其他可以代理的事项。
独家委托的优势：
1、卖房子享受比普通委托更多的资源
2、更安全，委托多家很可能导致报价不一，让买房者反复议价，委托一家，价格相对稳定
3、售价高，对于独一份的房子来讲，很容易提高售价，如果卖方房子户型好，地段好，那么更容易卖出高价，毕竟物以稀为贵。
4、更省心，保护卖方的隐私信息，应注意委托时限，委托保证金违约责任。
【本文所涉及的法律依据】：：
《民法典》
第五十九条，
委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。
侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明;没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。
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