| 问题 | 小区供水管道使用年限 |
| 释义 | 一、小区供水管道使用年限是多久 1、小区供水管道使用年限是多久，需要根据具体情况进行分析： （1）如果是老公房改造的，那就1年内出现问题的施工单位负责； （2）如果是新小区，如果还没有交给物业管理的，那就无论何时出现问题，都由房产商负责；工程一般寿命是40年。 2、法律依据：《物业管理条例 》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 二、小区内供水管道维修责任是谁 小区内供水管道维修责任承担者，要按照实际情况来定。小区内供水管道维修责任人如下： 1、若因质量问题导致漏水的，由房屋的建设单位或施工单位承担维修或赔偿责任； 2、若因装修导致管道漏水的，由侵权人承担赔偿责任； 3、如果小区业主没有缴纳专项维修资金，更换小区公共设施的费用应由全体业主承担。另外专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，一般不得随意挪作。 |
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