| 问题 | 单价合同与总价合同的区别? |
| 释义 | 总价合同是根据合同规定的施工内容给付明确款额的合同，单价合同是约定以工程量清单及综合单价给付价款的合同；总价合同分为固定总价合同和变动总价合同，单价合同分为固定单价合同和可调单价合同；总价合同以图纸为基础、价格不能变化，单价合同以单价优先，价格可以变化。 法律分析 区分总价合同与单价合同如下： 1、总价合同是根据合同规定的施工内容给付明确款额的合同，单价合同是约定以工程量清单及综合单价给付价款的合同； 2、总价合同分为固定总价合同和变动总价合同，单价合同分为固定单价合同和可调单价合同； 3、总价合同以图纸为基础、价格不能变化，单价合同以单价优先，价格可以变化。 拓展延伸 单价合同与总价合同的区别及其影响因素 单价合同和总价合同是在合同中常见的两种定价方式。单价合同是指根据每个单位产品或服务的价格来确定总价，而总价合同则是直接确定整个项目的总价。它们的区别在于定价方式的不同，单价合同更注重单位产品或服务的定价，而总价合同更注重整个项目的总价。影响这两种合同选择的因素包括项目的性质和规模、市场行情、供需情况等。对于较复杂的项目，总价合同可能更适用，因为它可以提供更大的灵活性和预算控制。然而，单价合同在某些情况下也具有其优势，例如在需要频繁变更或调整的项目中，可以更好地反映实际成本。因此，在选择合同定价方式时，应根据具体情况综合考虑各种因素。 结语 总价合同和单价合同是常见的合同定价方式。总价合同根据合同规定的施工内容给付明确款额，而单价合同则根据工程量清单及综合单价给付价款。区别在于总价合同以图纸为基础，价格不变，而单价合同以单价优先，价格可变。选择合同方式需考虑项目性质、规模、市场行情等因素。总价合同适用于复杂项目，提供灵活性和预算控制，而单价合同适用于需要频繁变更或调整的项目，更能反映实际成本。根据具体情况综合考虑，选择合适的合同定价方式。 法律依据 《建筑法》第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。 《民法典》第五百一十三条 执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。