释义 |
一、土地协议书怎样写才有法律效力 1、土地协议书要想有法律效力,需要满足三个条件。分别是: (1)订立土地协议书的双方当事人,必须具有相应的民事行为能力; (2)土地协议书的内容,必须表达双方当事人的真实意思表示; (3)订立的土地协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定,更没有违背社会的公序良俗。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 二、土地纠纷的特征 1、主体的多样性,土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间,集体和集体之间;使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间; 2、客体的特定性,一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题; 3、争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。 |