| 问题 | 石家庄市公积金贷款条件是什么 |
| 释义 | 石家庄公积金贷款条件包括在石家庄连续正常缴纳公积金一年以上、有稳定的工作和收入、具备20%以上的自有资金、申请贷款的额度不能超过房价的80%且最高贷款额度为40万、申请期限不得超过30年等。同时，对于首套房和二套房公积金贷款，申请人需要支付不同的首付比例。申请人必须满足以上条件才能申请公积金贷款。 法律分析 石家庄公积金贷款条件如下: 1. 申请人必须在石家庄连续正常缴纳公积金一年以上; 2. 申请人必须有稳定的工作和收入,并且有良好的信用记录才能够申请公积金贷款; 3. 石家庄住房公积金贷款可用于购买、建造以及大修自住型住房; 4. 申请人申请公积金贷款必须具备20%以上的自有资金; 5. 申请人能够申请到的额度为申请人到退休之时缴纳的住房公积金总额的两倍; 6. 申请人申请公积金贷款的额度不得超过房价的80%,最高贷款额度不得超过40万; 7. 申请人申请公积金贷款的期限不得超过法定退休年龄减去申请人当前年龄之差,最长贷款期限不得超过30年; 8. 如果申请人申请的是首套房,并且房屋面积在90平米以下,那么申请人申请公积金贷款的额度不得超过房屋价格的80%,如果房屋面积在90平米以上,那么申请人申请公积金贷款的额度不得超过房屋价格的70%; 9. 如果申请人申请的是二套房公积金贷款,那么申请所需要支付的首付不得低于房屋价格的60%; 10. 石家庄市住房公积金管理中心规定不得向第三套房发放公积金贷款。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》规定，申请住房公积金贷款需要满足以下条件： 1. 具有完全民事行为能力、申请贷款时年满18周岁； 2. 申请贷款时具有完全民事行为能力，且有固定职业和收入来源； 3. 申请贷款的房屋为本人或配偶的共有产权，且无超过40万元的抵押物； 4. 申请贷款的房屋已办理抵押登记，且抵押物价值与贷款金额之比小于等于70%； 5. 具备住房公积金贷款的基本条件，如缴存住房公积金满6个月等。 若要申请石家庄公积金贷款，还需满足石家庄市住房公积金管理中心的具体规定，可能需要提供更多的条件。建议在申请前向当地住房公积金管理中心咨询，以了解详细的申请要求和流程。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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