| 释义 |
二手房合同的内容有以下方面：
1、当事人的名称或姓名、住所
主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况。
2、标的
应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属。
3、价款
主要写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。
4、履行期限、地点、方式
主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务。
5、违约责任
主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责。
6、解决争议的方式
主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。
7、合同生效条款
双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件。
8、合同中止、终止或解除条款
合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
9、合同的变更与转让
约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
10、附件
说明本合同有哪些附件;附件的效力等。
由上可知，二手房买卖合同应该包含的内容有双方的基本信息、房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况、房款及付款时间约定、履行期限、地点、方式、违约责任以及争议解决的方式等等。
【本文所涉及的法律依据】：：
《民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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