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问题 养殖场可以强制拆迁吗?
释义
    一、养殖场可以强制拆迁吗?
    1、养殖场不一定可以强制拆迁,只有是满足一定的条件之后才可以被强制拆迁。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
    被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
    强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
    2、禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:
    (1)饮用水水源保护区,风景名胜区;
    (2)自然保护区的核心区和缓冲区;
    (3)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;
    (4)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。
    二、基本农田建养殖棚必须拆吗?
    1、基本农田建养殖棚并不是必须拆,可以结合以下情形判断:
    养殖场建在基本农田上的,如果养殖场是违法兴建的,相关行政机关可以强制拆除养殖场。
    如果养殖场是有相关审批文件的,那就不能按违建标准强制拆除,但是需要进行搬迁或者按合法养殖场拆迁给予补偿。
    所以说,建在基本农田的养殖场并非都是违法建筑而被强拆,需要看养殖场所占基本农田的具体面积及建成时是否落实划补政策。
    2、养殖场一般不得修建在基本农田上。
    禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
    但是,虽然原则上养殖场不能使用基本农田,但养殖设施涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划。
    不管是养殖场,还是其他的建筑物,在满足一定的条件之后,都有可能会被强制拆除。且被强制拆除的建筑物不一定是违章建筑。如果养殖场是违章建筑,那么不管是否被强制拆除,都不能获得补偿金,相反如果不属于违章建筑,那么不管是否被强制拆迁,都可以获得补偿。
    
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更新时间:2025/3/4 2:09:10