释义 |
流押条款是指债权人与抵押人约定,债务人不履行债务时抵押财产归债权人所有。我国法律禁止使用流押条款,债权人不能要求抵押物归其所有。如果当事人之间订有流押条款,债权人需要满足抵押权设立的前提条件,才能优先受偿。不动产抵押权需经登记设立,动产抵押权须经抵押合同生效设立,未登记的不得对抗善意第三人。流押条款是指债权人与抵押人在订立抵押合同时约定,当债务人不履行债务时,抵押财产归债权人所有。根据我国法律规定,禁止使用流押条款,抵押权人不能要求在债务履行期限到期前将抵押物归自己所有。如果当事人之间订立了流押条款,则债权人需要满足抵押权设立的前提条件,即不动产抵押权需经登记设立,动产抵押权则需在抵押合同生效后设立,并且未经登记的动产抵押权无法对抗善意第三人。《民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
该内容由 张家齐律师
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