| 问题 | 银行贷款200万利息多少钱 |
| 释义 | 现在贷款期限一般是5年,10年,15年,20年,25年,30年较多。按照现在的利率计算,如果贷款5年,平均每年的利息大概是7万元左右;10年,平均每年的利息大概是7.5万元;15年,平均每年的利息大概是7.8万元;20年,平均每年的利息大概是8.1万元;25年,平均每年的利息大概是8.4万元;30年,平均每年的利息大概是8.75万元。 一、节省房贷利息的方法 需要注意的是，有部分银行提前还款是需要支付违约金的，大部分银行都要求借款人需要偿还房贷一年后才可以提前还款，否则就需要支付违约金，所以市民在办理提前还款业务时，最好先向银行咨询清楚是否存在违约金的情况。 事实上，除了提前还房贷，以下方法也能节省房贷利息。据业内人士介绍，很多购房者在贷款时，为了减轻房贷压力，可能会选择很长的贷款年限，比如20年、25年、30年。这样虽然每月的月供减少了，但是利息也增加了很多，如果购房者的经济条件足以负担更多一些的月供，可以选择缩短还款年限，将30年缩短为25年，将20年缩短为15年等。还款年限缩短后，能有效地节省房贷利息。 此外，现在房贷利率转换正在进行中，原则上在今年8月31日前办理完成。2019年10月之前的大部分房贷都需要进行房贷转换，在固定利率和LPR浮动利率中二选一。如果选择固定利率，那么未来的月供将不会再改变。如果选择LPR浮动利率，当LPR下调时，月供也会相应地减少，这样也能节省房贷利息。如果在还款期限内，觉得LPR太高了，到时候选择提前还贷也能节省利息。目前，LPR分为一年期和五年期两档，贷款五年期以上的相对利率较高。如果借款期限较短的，可以选择五年期以下。 二、首套房贷款减税 首套房贷款减税：纳税人本人或配偶首套住房贷款利息支出可按每月1000元扣除；纳税人赡养60岁及以上父母的按照每月2000元扣除；纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分可在每年6万元限额内据实扣除；纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出按每个子女每年1.2万元扣除。 【本文关联的相关法律依据】 《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》 一、关于人民币贷款计息和结息问题。人民币各项贷款（不含个人住房贷款）的计息和结息方式，由借贷双方协商确定。 二、关于在合同期内贷款利率的调整问题。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定，改为由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。 5年期以上档次贷款利率，由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。 三、关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。 对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。 |
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