| 问题 |
门面房没有房产证的情况下怎么才能生效 |
| 释义 |
法律分析：办理房产证需要到房管局。如果你都没有办理过的话，也就是去初始登记。1.申请书2.权利人身份证3.建设工程规划许可证，和建设工程规划确认书4.土地使用证5.房产测绘成果报告书(房管局会个测绘窗口，工作人员会帮你测绘后，做好图给你)6.门牌证如果你结婚了的话，还要你妻子一起去办理的问你妻子要不要房产证等如果你未婚，还需要未婚证明办好房产证之后就可以交易了。
法律依据：《中华人民共和国公证法》
第二十九条 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。
第三十一条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
《中华人民共和国物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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