| 问题 | 个人出租房子需要交多少个税 |
| 释义 | 房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除，出租人在房屋出租期间的房屋维修费用。那么，个人租房个税怎么算，个人租房个税需要交多少钱呢? 个人租房个税怎么算? 个人租房个税怎么算呢? 根据个人所得税法及实施细则，《关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)规定，分住房和非住房适用不同税率。 一、个人出租住房个人所得税政策 月租金在800元(含)以下的免征个人所得税;月租金在4000元(含)以下的。 按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用(以800元为限)]*10%，月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金*(1-20%)--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用(以800元为限)]*10%。 二、个人出租非住房个人所得税政策 月租金在800元(含)以下的免征个人所得税，月租金在4000元(含)以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用(以800元为限)]*20%，月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金*(1-20%)--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用(以800元为限)]*20%。 该内容由 吴娜律师 和 律说律答 共创回答 |
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