| 问题 | 办理房屋租赁合同备案登记有什么用? |
| 释义 | （一）住房租赁合同备案有利于保障租赁双方的合法权益; （二）提供租赁备案证明，可申请提取更多一点的住房公积金; （三）申请积分入户或小孩积分入学，需凭房屋租赁备案积累分数。 一、备案之后要办理哪些事宜 （一）承租人（包括其他居住使用人）可按规定申领居住证； （二）申请居住证积分； （三）申请办理人户分离人员居住登记； （四）申请随迁子女义务教育； （五）符合条件的承租人可按相关规定办理提取住房公积金用于支付住房租金； （六）各类经营主体可按规定享受相关税收优惠政策。 （七）其他应在租赁合同网签备案后可申请办理的相关事宜。 二、公积金提取指定银行有哪些 一般都是银联的借记卡。申请提取时需提供下列资料：经房管部门登记备案的租赁合同或与单位签订的公房租赁合同复印件一份（并提供原件用于核对）；房租发票复印件一份（并提供原件用于核对）；职工本人身份证复印件一份（并提供原件用于核对）；填妥并加盖单位公章（或备案章）的《住房公积金提取申请表》一式一份；房管部门出具的广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份。提取条件：住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。一次性提取：包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售（安置）经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房按月提取：包括偿还住房贷款本息；支付配租或＊＊招租补贴的经济租赁房房租。非住房消费提取包括销户提取和按月提取。 三、深圳租房合同去哪办理 深圳市房屋租赁合同办理流程如下： 1、房屋租赁当事人凭产权证明到房屋所在地的租赁管理部门领取空白《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》和《深圳市房屋租赁合同书》 2、房屋租赁当事人签订《深圳市房屋租赁合同书》，当事人对租赁合同的条款可做增删。 3、填写《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》，在签订合同之日起30日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记备案，并提供以下相关材料： （1）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。 （2）房屋租赁合同书（原件）； （3）出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明； （4）《出租屋流动人口综合管理责任书》； （5）《深圳市房屋租赁登记备案申请表》； （6）出租屋业主或管理人应当提供出租屋编码卡。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。