| 释义 |
流程有：
1、租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见，进行二交审查签署二审意见，交纳规定税费发放《房屋租赁登记证》。
房屋租赁合同登记备案所需材料及要求
1、租赁期限过期不收；
2、合同出租人必须填全部产权人，可以委托他人出租，但需要全权委托书；
3、手写合同有效，需包含下列要素：双方应写明房屋座落详细地址、门牌、室号，租赁类型（出租或转租）、出租人（即产权人）与承租人姓名、联系电话、身份证号码、租赁面积、租赁期限、租金、双方违约责任、及需补充说明的情况；
4、租赁合同通过中介机构办理，并由中介机构代为办理登记备案的需要：中介机构印业执照复印件或机构代码证复印件加盖公章，代办人的身份证原件和复印件；
5、房客名字最好全部填上；
6、全部产权人的身份证（核对原件收复印件）（全部到场，不到场的写委托书）；
7、全部承租人的身份证（核对原件收复印件）（全部到场，不到场的写委托书）；
8、房产证复印件（核对原件收复印件）。
法律依据：《城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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