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问题 婚前个人房屋婚后租金是否属于夫妻共同财产
释义
    婚后夫妻个人财产产生的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。但房屋租金不是孳息,是由市场的供求规律决定的,与房屋本身的管理状况密切相关。
    双方将个人所有房屋出租,由于房屋等重大生活资料,基本上由夫妻双方共同经营管理,包括维修、修缮;所得租金实际上是夫妻共同经营后的收入。
    因此,除非夫妻双方另有约定,否则婚姻期间取得的租金一般应视为夫妻共同所有。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    
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更新时间:2024/12/23 13:11:38