| 问题 | 办理房屋抵押登记的程序是怎样的 |
| 释义 | 一、办理房屋抵押登记的程序是怎样的 1.提供相应的抵押所需资料; 2.办理抵押的房屋评估报告; 3.和接受抵押的一方签订合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续; 4.接受抵押一方审查材料; 5.房产局作抵押登记，办理它项权利证; 6.接受抵押的一方确认，发放抵押款。 二、房屋抵押所需资料 办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件： 1.登记申请书; 2.申请人的身份证明; 3.房屋所有权证书或者房地产权证书; 4.抵押合同; 5.主债权合同; 6.其他必要材料。 三、抵押所要具备的条件 1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2.持有有效的身份证明文件; 3.具有稳定、合法的收入来源; 4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5.银行规定的其他条件; |
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