| 问题 | 房产继承过户所需的步骤 |
| 释义 | 房产继承更名需办理户籍注销、继承权公证和房屋过户登记。按民法典规定，继承房产需向不动产管理部门申请变更产权登记，办理期限为30天。申请人需提供登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明、界址、利害关系说明等材料。不动产登记机构应公开申请登记所需材料目录。 法律分析 一、房产继承更名需要什么手续 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证:3、办理房屋过户登记.申请人是继承人或者受遗赠人。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立，变更，转让和消灭经依法登记,发生效力未经登 记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法.由法律、行政法规规定 二、民法典中继承房产更名要多久 继承房屋需要向不动产管理部门申请变更产权登记，不动产管理部门受理申请后，要在30天内完成登记。 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （1）登记申请书; （2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; （3）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; （4）不动产界址、空间界限、面积等材料; （5）与他人利害关系的说明材料; （6）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 拓展延伸 房产继承过户流程与注意事项 房产继承过户涉及一系列步骤和相关注意事项。首先，您需要确保在法律上有权继承该房产。接下来，您需要办理相关文件，如遗嘱认证、继承人身份证明等。然后，您需要联系相关部门，如房地产登记处，办理过户手续。在办理过户时，您需要提供相关证明文件，如继承人身份证、继承人关系证明等。此外，还需要支付相关费用，如过户税和登记费用。在整个过程中，您应注意遵守法律规定，确保所有手续合法有效。此外，还需注意遗产税等财务方面的问题。综上所述，房产继承过户流程复杂且需要谨慎处理，建议咨询专业律师以确保一切顺利进行。 结语 房产继承过户涉及一系列步骤和相关注意事项。办理过户需要办理死亡证明、继承权公证和房屋过户登记等手续。在申请变更产权登记时，申请人需提交相关材料，并确保其真实性。不动产管理部门应在30天内完成登记。整个过程需遵守法律规定，确保手续合法有效。建议咨询专业律师以确保顺利办理。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 |
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