| 问题 | 购房发票比实际房款少有什么影响 |
| 释义 | 1.一般来说，合同金额和发票金额必须是一致的。合同金额高出发票金额，涉嫌偷税漏税合同金额低于发票金额，涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中，一般按照实际发生的金额来确定。 2.合同金额与发票金额不一致，应以实际金额为准。 一、工程款包括什么 根据我国建设工程合同司法解释以及相关法律法规的规定，工程款，又称作工程价款，按照价款支付阶段的不同，一般可以分为四种：1、工程预付款；2、工程进度款；3、工程竣工结算款；4、工程质保金。其中，工程预付款的价款一般不能低于合同金额的10%，同时也不能高于合同金额的30%。而对于工程竣工结算款来说，其支付的前提条件是工程竣工验收合格。 二、构成发票犯罪的标准是怎样的 发票犯罪是一个统称罪名，以以下两个犯罪为例，虚开税款数额1万元以上的或者虚开增值税专用发票致使国家税款被骗取5000元以上的，应当以虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪定罪处罚；虚开上述发票以外的其他普通发票的，虚开金额累计在40万元以上的，涉嫌构成虚开发票罪。 三、违约金发票怎么开 《发票管理办法》第三条发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。从上看出，公司开具发票必须有实际的交易，无实际交易开具发票，则是虚开发票。 1、合同未履行出现违约情况：合同未履行，不管哪一方违约，都不能开具发票，仅出具收据； 2、合同已履行出现违约情况：如销售方出现违约，向购买方支付违约金，购买方仅出具收据，不得开具发票（该合同，购买方支付款项购买商品、劳务或者服务，不得开具发票）；如购买方出现违约，向销售方支付违约金，销售方另开具违约金发票（销售合同的价外费用）。 实际操作中，如销售方违约，一般直接减少销售价格，以合同金额减少违约金后的金额开票，可少交部分附加税。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。 第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。 《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条税务机关对外省、自治区、直辖市来本辖区从事临时经营活动的单位和个人申请领购发票的，可以要求其提供保证人或者根据所领购发票的票面限额及数量交纳不超过1万元的保证金，并限期缴销发票。 按期缴销发票的，解除保证人的担保义务或者退还保证金未按期缴销发票的，由保证人或者以保证金承担法律责任。 税务机关收取保证金应当开具收据。 《中华人民共和国发票管理办法》 第二十条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票特殊情况下由付款方向收款方开具发票。 |
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