| 问题 | 我在其它村买了房子可以把户口迁移过去吗? |
| 释义 | 通过咨询当地户籍派出所，可以考虑将自己的户口迁至同村，然后让表姐将地皮转让给自己，再办理房屋基建用地和房屋产权证，这是最简便的过户方法。土地证过户费用根据土地来源和房屋情况而定，包括手续费和土地出让金等。 法律分析 可以。同村一般允许过户。咨询当地户籍派出所。原则上你可以考虑把自己的户口签过去,然后,让你的表姐把地皮转让给你,当然前提的是这块地是允许买卖的。再后面是拿着转让的地皮手续,去当地的国土所申请办理房屋基建用地,得到允许后在申请房屋产权证,这是最简便的方法。如果本村庄或本镇其他村庄没有宅基地房屋就可以将户口迁至那个村子，这样就能过户但一般在这样的宅基地限制城镇迁户口好像都不太容易因为涉及到农田分割的问题你要问好你能不能迁进去和到那个村子村支部问问关于农田土地分割等问题。土地证过户费用1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。土地证过户费用：以上费用需要符合的条件：1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。 结语 根据当地法律规定，同村一般允许过户。您可以咨询当地户籍派出所了解具体操作流程。原则上，您可以考虑将自己的户口签到表姐所在的村庄，然后让表姐将地皮转让给您，前提是该地皮允许买卖。随后，您可以凭借转让的地皮手续，申请办理房屋基建用地，并在得到批准后申请房屋产权证，这是最简便的方法。如果本村庄或其他村庄没有宅基地房屋，您可以考虑迁户口至其他村子，以便进行过户。然而，涉及到农田分割的问题可能会有一定的限制和困难，您需要与相关部门进行详细咨询。土地证过户费用因具体情况而异，需要符合一定条件。请您参考以上所述，并在实际操作中咨询专业人士以获得准确的指导。 法律依据 居住证暂行条例：第四条 居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。 居住证暂行条例：第六条 县级以上人民政府应当将为居住证持有人提供基本公共服务和便利的工作纳入国民经济和社会发展规划，完善财政转移支付制度，将提供基本公共服务和便利所需费用纳入财政预算。 居住证暂行条例：第十四条 国务院有关部门、地方各级人民政府及其有关部门应当积极创造条件，逐步扩大为居住证持有人提供公共服务和便利的范围，提高服务标准，并定期向社会公布居住证持有人享受的公共服务和便利的范围。 |
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