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问题
租了被法院查封的房子怎么办
释义
法律主观:
法院查封租赁房屋的后果是:
(一)租赁关系成立在先,房屋被法院查封后租赁合同仍然有效,可以继续使用租赁的房屋,同时承租人可以根据合同规定索要赔偿;
(二)租赁关系成立在后,房屋被法院查封后租赁合同不发生效力,承租人无法继续使用该房子,可以主张解除租赁合同并要求出租人承担损失。
法律客观:
《 民法典 》第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的; 承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
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更新时间:2025/10/22 18:05:45