| 问题 | 商铺申请房产证需要哪些文件？ |
| 释义 | 购房所需文件清单，包括盖章的申请表、房屋买卖合同、预售合同确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图、维修资金收据、契税凭证、身份证明、共有协议和提前还贷证明。 法律分析 (1)盖章的申请表。 (2)房屋买卖合同。 (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。 (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。 (5)专项维修资金专用收据。 (6)契税完税或减免税凭证。 (7)购房者身份证明(复印件核对原件)。 (8)房屋共有的提交共有协议。 (9)银行的提前还贷证明。 拓展延伸 商铺房产证办理流程及所需文件清单 商铺房产证办理是指商铺所有权的合法确认和登记手续。办理流程一般包括：1.准备申请材料，如商铺购买合同、身份证明等；2.提交申请材料到相关部门；3.进行资格审查和现场核查；4.缴纳相关费用；5.等待审批结果；6.领取商铺房产证。所需文件清单通常包括商铺购买合同、身份证明、不动产权证明、土地使用证、房屋建筑面积测绘报告等。请注意，具体所需文件可能因地区和政策而有所不同，建议咨询当地房产管理部门或律师事务所以获得准确信息。办理商铺房产证是确保商铺所有权合法性和保护权益的重要步骤，务必按照相关规定和程序进行办理。 结语 办理商铺房产证是确保商铺所有权合法性和保护权益的重要步骤。在办理过程中，需准备盖章的申请表、购买合同、确认书等文件，并缴纳相关费用。办理流程包括提交申请材料、资格审查和现场核查等环节。最终，领取商铺房产证确认商铺所有权的合法性。请咨询当地房产管理部门或律师事务所以获得准确信息。务必按照相关规定和程序进行办理，以确保权益的保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条#160;不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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