| 问题 | 建筑公司注册资金与承接工程的标的额 |
| 释义 | 国家规定的建筑公司可以承包的工程可以是注册资本的5倍，并且只要建立在建筑公司已经取得了相应的建筑资质，建筑公司的建筑资质并不完全取决于注册资本，对公司内部高管及相应工作岗位上的这些专业技术人员都是有一定要求的，资质不符也是无法接工程的。 一、建筑工程分包的合法要件是怎样的 建筑工程分包合法要件如下： 1.分包行为取得了发包人的同意，或者在总承包合同中约定了可以将工程进行分包。 2.承包人只进行了一次分包，也就是说，分包单位不得再将其承包的工程分包出去。 3.分包给的施工单位是具有相应资质条件的单位。 4.分包的工程不是主体工程。法律规定，总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。 二、注册建筑工程公司的需要什么条件 (一)建筑公司注册资质的一级资质条件包括企业资产和企业主要人员建筑公司注册资质的一级资质要求申请建筑公司注册一级资质的公司注册资金为一亿元，对公司人员要求需具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。说明：建市[2016]226号文取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核”要求。(二)建筑公司注册资质的一级资质条件包括企业工程业绩建筑公司注册资质的一级资质要求公司近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。1、地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;2、高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项; 3、建筑面积12万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积10平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项; 4、钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。 （三）建筑公司注册资质的二级资质条件如下： (一)建筑公司注册资质的二级资质条件包括企业资产 建筑公司注册资质的二级资质要求公司净资产达到4000万元以上。 (二)建筑公司注册资质的二级资质条件包括企业主要人员 建筑公司注册资质的二级资质要求公司的技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。 三、建筑工程承包资质标准 建筑工程承包资质标准是：特级资质标准是，企业注册资本金超过三亿元，并且企业净资产超过三点六亿元，或者是企业近三年年平均工程结算收入超过十五亿元。特级资质满足上述要求的同时还要满足以及资质标准，比如建造过二十五层以上的房屋建筑工程，或者建造过高度超过一百米的建筑物等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百九十二条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。 第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。 |
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