| 问题 | 如何确定新房漏水的赔偿标准？ |
| 释义 | 漏水补偿标准缺乏统一，主要包括维修费和其他财产损失。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，施工单位未按约定保修时，建设单位可委托他方保修，责任由原施工单位承担。质量缺陷的责任方承担保修费用。在保修期内，因质量缺陷导致人身、财产损害，房屋所有人可向建设单位提出赔偿要求，并追偿责任方。造成拖延的责任方需承担因保修不及时导致的新损害的赔偿责任。 法律分析 我国目前对于漏水补偿没有统一的标准。一般主要赔偿：维修费和因漏水而造成的其它财产的损失。 法条参考： 《房屋建筑工程质量保修办法》第十二条#160;#160;施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。第十三条#160;#160;保修费用由质量缺陷的责任方承担。第十四条#160;#160;在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条#160;#160;因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。 拓展延伸 新房漏水纠纷如何解决？ 解决新房漏水纠纷的方法可以通过以下途径实现。首先，当发现新房漏水问题时，应立即通知开发商或房屋建造方，并要求其进行修复或赔偿。如果开发商拒绝采取行动，可以考虑寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。在法律程序中，可以委托律师起草法律文件，提起诉讼或仲裁请求。同时，收集相关证据，如漏水照片、维修记录等，以支持自己的主张。另外，也可以尝试通过调解或协商解决纠纷，与开发商或建造方进行沟通，并寻求达成双方都能接受的解决方案。最后，如果需要，可以向相关监管机构或消费者保护组织投诉，以获得更多支持和帮助。总之，解决新房漏水纠纷需要综合运用法律手段、协商和调解等方法，以保护自身权益。 结语 针对我国目前对于漏水补偿缺乏统一标准的问题，解决新房漏水纠纷需要综合运用法律手段、协商和调解等方法，以保护自身权益。当发现新房漏水问题时，应立即通知开发商或房屋建造方，并要求其修复或赔偿。如开发商拒绝采取行动，可考虑寻求法律援助，委托律师起草法律文件并提起诉讼或仲裁请求。同时，收集相关证据以支持主张，并尝试通过调解或协商解决纠纷。如有需要，可向监管机构或消费者保护组织投诉，以获取更多支持和帮助。通过综合运用各种手段，可有效解决新房漏水纠纷。 法律依据 中华人民共和国防洪法（2016修正）：第四章 防洪区和防洪工程设施的管理 第三十七条 任何单位和个人不得破坏、侵占、毁损水库大坝、堤防、水闸、护岸、抽水站、排水渠系等防洪工程和水文、通信设施以及防汛备用的器材、物料等。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第二十四条 管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备，研究开发和使用先进适用的管道保护技术，保证管道保护所必需的经费投入，并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十五条 依照法律和国务院的规定，取得行政许可或者已报送备案并符合开工条件的管道项目的建设，任何单位和个人不得阻碍。 |
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