| 释义 |
婚前房产不是共同财产，除非双方共同登记产权。如果一方或父母出全款且房产只登记在该方名下，则属于婚前个人财产。如果房子登记在双方名下，则视为对对方的赠与，属于夫妻共同财产。
法律分析
1、婚前住房一般不属于共同财产，除非产权登记在双方名下；
2、如果一方在婚前全款购房，或者父母出全款购房并且房产登记在该方一人名下，该房产属于该方的婚前个人财产；
3、但是，如果房产登记在双方名下，那么视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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