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问题	民房买卖法律问题
释义	法律分析: 民用房屋可以买卖。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。法律依据: 《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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