| 问题 | 继承的房产再出售交税的方法是什么 |
| 释义 | 继承的房产再出售交税的方法如下： 1、卖方，营业税及附加普通住宅，总价的5.6%，144平米以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征，144平米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加； 2、卖方，个人所得税普通住宅，总价的1%或(总价-成本)的20%，受赠或继承所得按(总价-原购置成本)的20%征收。购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。 【本文关联的相关法律依据】 根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》规定，执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。 |
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