| 问题 | 根本违约和预期违约导致的法律后果 |
| 释义 | 根本违约的法律后果是违约人要按承担违约的责任，预期违约的法律后果是由合同另一方当事人决定。 《中华人民共和国民法典》 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 一、付了首付的二手房违约金是多少 协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。《民法典》规定 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 二、如何认定债务人以行为表示不履约 1、债务人如果明确告知债权人或者债务到期后不清偿债务的，就可以认定为行为表示不履约。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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