| 释义 |
1、开发商名下的房产证原件。
2、开发商的法人委托书。
3、拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明。
4、被安置人的身份证复印件。
5、拆迁的安置协议。
6、房屋移转的过户申请书。
7、房屋权属的登记申请书。
8、测量分户的平面图。
9、如果被拆迁人死亡，应该提供死亡证明和代理人证明及代理人的身份证复印件。
一、房产证办理需要哪些材料
（一）材料：
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
2、房屋购买销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）
4、完税凭证（契税缴款书）。
5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件进行校验。
6、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。
7、房屋购买者如果是单身，需要房屋购买者的身份证复印件，房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。
二、房产继承过户需要什么材料
1、申请书原件（房地产交易中心有规范格式）。
2、当事人身份证件（原外销房需公证）。
3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）。
4、房地产权证原件（原外销房需公证）。
5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份。
6、契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交。
7、被继承人死亡证明（原外销房需公证）。
8、继承权公证书原件。
9、其他有关文件。
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