| 问题 | 民法典二手房居间合同有法律效力吗 |
| 释义 | 一、《中华人民共和国民法典》二手房居间合同有法律效力吗 1、《中华人民共和国民法典》二手房居间合同是否有法律效力要看是否满足合同的有效条件，如果满足以下条件所签订的合同就是有效的： （1）行为人在订立合同时具有订立合同的民事行为能力； （2）双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； （3）合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、履行二手房居间合同要注意什么 履行二手房居间合同要注意： 1、对方房屋产权和手续是否齐全； 2、明确成交价格和税费责任； 3、提前明确买卖双方的责任； 4、提前说明付款方式和时间； 5、过户时间要明确； 6、物业交割要清楚。 |
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