| 问题 | 房屋他项权证丢失怎么补办有没有法律规定 |
| 释义 | 房屋他项权证丢失的补办流程包括：提交房地产抵押权设立登记申请表、房产档案馆查档证明、登报声明遗失公告、房屋所有权证复印件和抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。 法律分析 房屋他项权证丢失的可以按照以下流程进行补办： 1、房地产抵押权设立登记申请表原件。 2、房产档案馆查档证明原件。 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。 4、房屋所有权证复印件（校对原件）。 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。 拓展延伸 房屋他项权证丢失后的补办程序及法律责任 房屋他项权证是房屋所有权的重要证明文件。如果房屋他项权证丢失，补办程序一般包括以下步骤：首先，需要向当地房管部门报案并提交相关证明材料；其次，房管部门会进行核实和调查，并要求申请人提供相关证据；然后，申请人需要办理补办手续，包括填写申请表、缴纳相关费用等；最后，经过一定的时间，新的房屋他项权证将会重新发放给申请人。根据我国法律，对于房屋他项权证丢失的责任，一般由持证人承担，但具体责任分配还需根据具体情况和相关法律法规进行判断。建议在补办过程中咨询专业律师，以确保权益得到合法保护。 结语 补办房屋他项权证的流程包括报案、提供证明材料、办理手续等。持证人需自行承担丢失责任，但具体责任分配需根据法律规定。建议咨询专业律师以保护权益。 法律依据 不动产登记暂行条例：第三章 登记程序 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 不动产登记暂行条例：第四章 登记信息共享与保护 第二十六条 不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密；涉及国家秘密的不动产登记信息，应当依法采取必要的安全保密措施。 不动产登记暂行条例：第四章 登记信息共享与保护 第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。 有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。 |
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