问题 | 合同审核的要点包括 |
释义 | 合同审核包括以下要点: 1、合同的条款是否完备; 2、主体是否是完全民事行为能力人; 3、订立的合同是否是其真实的意思表示; 4、合同当事人的权利义务是否对等; 5、合同的签订形式和内容是否合法等。 一、审合同的八点 (1)审主体,既看别人又看自己; (2)审内容,这主要包括权利、义务和责任; (3)审意思表示,主要是看意思表示是否真实; (4)审查文字是否规范,需使用确切的词语; (5)审合同签订手续是否合法,授权人签名、授权书; (6)审合同条款是否完备,按《民法典》程序操作; (7)审合同条款中的风险防范措施,按《民法典》第470条一共八个组成; (8)审合同纠纷的解决方法,关于仲裁的问题。 二、在民间借贷时哪些问题要注意 首先,应当注意是否符合合同有效的法定前提条件,如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力;是否是双方真实意思表示;标的是否合法。其次,针对民间借贷合同来说,就意味着借款人需有完全民事行为能力,借款行为是双方协商一致而形成,借款目的或用途是用于合法场所,不是用于贩卖毒品或赌博等非法目的。最后,在实践当中,自然人借款是属于实践性合同,即需要在订立借款合同时,出借人应当实际将借款支付给借款人,然后由借款人出具收条。最好是用银行转账形式出借款项。如果借款有利息,应当在借款合同中予以注明,否则视为无息。 三、霸王合同是否有效 霸王合同是否有效视情形而定,具有以下情形之一则属于无效合同: 1、当事人不具备完全民事行为能力; 2、意思表示不真实; 3、内容违反法律规定; 4、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; 5、提供格式条款一方排除对方主要权利; 6、没有履行提示说明义务。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。