| 问题 | 合同被确认无效后该怎么处理 |
| 释义 | 首先，合同被确认无效后之前已经交付给对方的财产，当事人可以要求对方返还。原来交付的是钱就还钱，交付的是货物就返还货物。 其次，如果不能返还财物或者返还财物已经没有意义了，可以按照所得财产的价值进行折价补偿。 最后，合同被认定无效后，如果由于一方的过错造成损失的，还要承担损害赔偿责任。如果双方都有过错，那么就按照双方的过错责任进承担赔偿责任。 一、房屋买卖合同无效的影响 房屋买卖合同无效的后果：1、卖方返还已经交付的房款；2、房屋如果已经交付，买方应当返还；3、如果一方对于合同无效存在过错，应赔偿合同无效给另一方当事人造成的损失；4、合同中的争议解决条款仍然有效。根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 二、无效保险合同有哪些后果 .保险合同无效的，如发生保险合同约定的保险事故且保险人不存在任何过错，保险人不承担保险责任。 2.保险合同被确认无效的，当事人因为无效合同取得的财产应当返还给受损失的一方。如果投保人已经交付保险费，保险人已经给付保险金，应当以民法的不当得利的规定，投保人和保险人均负返还的责任。但这只是一般原则，如果当事人有过错，还要负担损害赔偿的责任。 3.由于保险合同属于特种之债，其无效的情形也甚为复杂。因此，如果保险法或保险合同对其有特别规定的，应当依其规定办理。如保险人没有过错而可以主张保险合同无效的，保险人可以对它方请求偿还费用，其已收取的保险费无需返还。 【本文关联的相关法律依据】 根据《民法典》第157条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 |
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