| 问题 | 农村土地能否通过非农户口进行继承？ |
| 释义 | 农村宅基地的继承权和拆迁补偿归属问题。非农户口不能继承农村土地，宅基地所有权属于村集体，不能被个人继承。宅基地拆迁补偿归村集体所有，宅基地补偿归村集体，房屋补偿归村民所有。一个人只能拥有一处宅基地证，按照政策要求严格建设住宅，多余的宅基地要转让给集体或进行认定和处置。 法律分析 一、非农户口能继承农村土地吗？ 非农户口不能继承农村土地。我国相关法律规定非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。 同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。 所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。 根据《民法典》第363条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 二、农村宅基地拆迁补偿给谁 农村宅基地拆迁补偿给村集体所有。农村动迁宅基地补偿：一是宅基地补偿；二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 三、一个人能拥有两个宅基地证吗 一个人不能拥有两个宅基地证。根据我国“一户一宅”的政策要求，农村村民一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地，农村村民应当严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。如果因为历史原因对多处宅基地拥有继承权，要按照有关的政策规定将多余的宅基地转让给本集体经济组织内部的成员或是交由集体经济组织分类进行认定和处置。 结语 根据我国相关法律规定，非农户口不能继承农村土地，包括宅基地和耕地。宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权，不能随意处置。农村宅基地的拆迁补偿归村集体所有，而房屋补偿归村民所有。根据政策要求，农村村民一户只能申请一处宅基地，不允许拥有多个宅基地证。如有多余的宅基地，需按照政策规定进行转让或处置。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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