| 释义 |
法律分析：赠予房屋协议可以撤销，但需满足特定条件。赠予房屋协议属于不动产赠与行为，其无论是确定房屋的所有权还是转移房屋的使用权都需要满足特定的法律规定。如果赠与人需要撤销赠与协议，则需要证明以下两个条件：1、被赠与人存在严重过错；2、撤销赠与协议符合法律规定。
法律依据：
1、《物权法》第五十三条：赠与人撤销赠与的，应当通知被赠与人。通知应当以书面形式为之。被赠与人收到通知之日起一个月内未提出异议的，赠与撤销有效。
2、《合同法》第八十二条：在下列情形下，当事人可以撤销合同：
(一)因重要的错误订立合同的；
(二)被迫订立合同或者利用对方的困境订立的合同；
(三)对方恶意隐瞒重要事实或者采取其他欺诈手段订立的合同；
(四)违背法律、行政法规的强制性规定订立的合同；
(五)违背社会公共利益订立的合同。
因此，如果被赠与人没有存在严重过错，赠与人撤销赠与协议即不符合法律规定，被赠与人可以依法维护自己的权益。
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