| 问题 | 赠与合同中的条件是什么？ |
| 释义 | 附条件的赠与合同可撤销，受赠人需履行约定义务。赠与合同可公证，但须真实合法。公证是证明民事法律行为、事实和文书真实合法的活动，可向相关公证机构申请。 法律分析 一、什么是附条件的赠与合同 1、依据我国《民法典》的相关规定，附条件的赠与合同指的是在将赠与物的所有权转移给受赠人履行过程中，受赠人负担一定的条件，在受赠人不履行赠与合同约定的义务时，赠与人可以撤销赠与。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 二、附条件的赠与合同是否可以公证 附条件的赠与合同可以公证。但赠与合同必须是真实的意思表示、并且内容合法的，公证机构才能依照法定程序对赠与合同的真实性、合法性予以证明并发给公证文书。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 拓展延伸 赠与合同中的条件有哪些要注意的要素？ 赠与合同中的条件是确保赠与行为合法有效的重要要素。首先，双方必须有完全行为能力，并自愿达成协议。其次，赠与的财产必须明确确定，可以是财物、金钱或不动产等。此外，条件中可能包括受赠人不能有任何债务或限制，受赠人必须接受赠与并履行相应义务。赠与合同还应明确约定赠与的方式、时间和地点，以确保合同的有效履行。最后，双方应遵守法律法规，避免违反公序良俗和违法行为。因此，在签署赠与合同前，双方应仔细审查合同条款，并在必要时寻求专业法律意见，以确保合同的合法性和有效性。 结语 附条件的赠与合同是指在将赠与物的所有权转移给受赠人履行过程中，受赠人负担一定的条件，在受赠人不履行赠与合同约定的义务时，赠与人可以撤销赠与。根据《民法典》相关规定，赠与合同可以附义务，受赠人应按约定履行义务。赠与合同中的条件确保赠与行为合法有效，双方必须具备完全行为能力，并自愿达成协议。赠与合同可以公证，公证机构可证明其真实性、合法性并发给公证文书。在签署赠与合同前，双方应仔细审查合同条款，并在必要时寻求专业法律意见，以确保合同的合法性和有效性。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 |
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