| 问题 | 申请装修贷款需要准备哪些材料 |
| 释义 | 贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料： 1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所； 2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力； 3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押； 4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质； 5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途； 6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内； 7、银行或金融机构需要的其他条件。 法律规定： 《商业银行法》第三十五条：商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。 一、缓刑期过了可以贷款吗 缓刑期过了可以贷款。缓刑和贷款之间并没有特别大的关联，只不过缓刑可能会影响银行对个人信用评估的判断。 法律规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。 二、个人房产质押贷款流程 质押主要指的是欠债的人或第三人将自己的动产移交给收债人占有，将该动产作为借取债务的担保物品，如果欠债一方不履行债务，收债人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 (一)个人房产质押贷款流程如下 1、借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料； 2、经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同； 3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户； 4、借款人按期归还贷款本息； 5、贷款结清，到银行办理撤押手续。 (二)期间需要准备的材料有： 1.婚姻期间配偶双方的有效身份证件、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件； 2.个人收入的证明，如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在工行或他行近在6个月内的平均的金融资产证明等； 3.所放贷款的用途证明或者声明(如装修合同等)； 4.质押房产的权属证明(房产证、土地证)； 5、贷款银行要求提供的其他的文件或资料 |
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