| 问题 | 房屋买卖合同受不受法律保护 |
| 释义 | 房屋买卖协议是受法律保护的，作为买卖双方之间的协议，只要是真实的意思表示符合法定形式，就不存在无效合同的情况。双方所签订的协议就受到法律的有效保护，如果一方出现欺诈、胁迫，损害国家利益，恶意串通，以及损害集体或者第三人利益等行为，并且用法律形式掩盖违法目的，这种情况下所签订的房屋买卖协议是无效的，是不受法律保护的。 一、两人私下签协议有效吗 两人私下签协议若各方自愿协商一致且符合法律、行政法规的规定协议就是有效的，否则协议无效。若私下签署的协议，存在下列情况的协议无效： 1、一方以欺诈胁迫手段订立合同损害国家利益； 2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益； 3、以法律形式掩盖非法目的，损害社会公共利益； 4、违反法律、行政法规的强制性规定。 二、忠诚协议手写有效吗? 忠诚协议手写只要双方签字之后就代表都认同协议上写的内容，是有效的。如果有下列情形之一的，协议无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百三十七条当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。 |
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