| 问题 | 衢州国有农用地的使用权登记需要什么材料 |
| 释义 | 一、衢州国有农用地的使用权登记需要什么材料 不动产登记申请书、原不动产登记证明、土地权属来源材料、权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标、有效法人证书或营业执照、申请人身份证明。 二、衢州国有农用地的使用权登记设定依据 《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号 第五条 第一款下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： (一)集体土地所有权 (二)房屋等建筑物、构筑物所有权 (三)森林、林木所有权 (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权 (五)建设用地使用权 (六)宅基地使用权 (七)海域使用权 (八)地役权 (九)抵押权 (十)法律规定需要登记的其他不动产权利 《不动产登记暂行条例实施细则》国土资源部令第63号 第六节土地承包经营权登记 第四十七条承包农民集体所有的耕地、林地、草地、水域、滩涂以及荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农用地，或者国家所有依法由农民集体使用的农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产的，可以申请土地承包经营权登记;地上有森林、林木的，应当在申请土地承包经营权登记时一并申请登记。 第四十八条 第一款依法以承包方式在土地上从事种植业或者养殖业生产活动的，可以申请土地承包经营权的首次登记。 第二款以家庭承包方式取得的土地承包经营权的首次登记，由发包方持土地承包经营合同等材料申请。 第三款以招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，由承包方持土地承包经营合同申请土地承包经营权首次登记。 第四十九条 第一款已经登记的土地承包经营权有下列情形之一的，承包方应当持原不动产权属证书以及其他证实发生变更事实的材料，申请土地承包经营权变更登记： (一)权利人的姓名或者名称等事项发生变化的 (二)承包土地的坐落、名称、面积发生变化的 (三)承包期限依法变更的 (四)承包期限届满，土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包的 (五)退耕还林、退耕还湖、退耕还草导致土地用途改变的 (六)森林、林木的种类等发生变化的 (七)法律、行政法规规定的其他情形 第五十条 第一款已经登记的土地承包经营权发生下列情形之一的，当事人双方应当持互换协议、转让合同等材料，申请土地承包经营权的转移登记： (一)互换 (二)转让 (三)因家庭关系、婚姻关系变化等原因导致土地承包经营权分割或者合并的 (四)依法导致土地承包经营权转移的其他情形 第二款以家庭承包方式取得的土地承包经营权，采取转让方式流转的，还应当提供发包方同意的材料。 第五十一条 第一款已经登记的土地承包经营权发生下列情形之一的，承包方应当持不动产权属证书、证实灭失的材料等，申请注销登记： (一)承包经营的土地灭失的 (二)承包经营的土地被依法转为建设用地的 (三)承包经营权人丧失承包经营资格或者放弃承包经营权的 (四)法律、行政法规规定的其他情形 第五十二条 第一款以承包经营以外的合法方式使用国有农用地的国有农场、草场，以及使用国家所有的水域、滩涂等农用地进行农业生产，申请国有农用地的使用权登记的，参照本实施细则有关规定办理。 第二款国有农场、草场申请国有未利用地登记的，依照前款规定办理。 第五十三条国有林地使用权登记，应当提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件，地上森林、林木一并登记。 |
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