| 问题 | 房屋确权确到老人身上还能改吗 |
| 释义 | 一、房产确权后可以变更吗 1、房产确权后可以变更，只需要办理相关的变更登记即可。 2、如果房屋进行确权之后房屋的相关信息发生了变动，应当及时携带不动产权证、变更事项证明材料等必要材料前往不动产登记机构变更。 3、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)发生变更的材料; (三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议; (五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证; (六)其他必要材料。 二、产权变更的的流程有哪些 房屋产权变更需要办理房产过户手续，具体流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 现实生活当中，我们经常能够看到许多老人把自己的房屋房产赠与或者继承给自己的儿辈和孙辈,理所当然的在这个过程当中房屋的产权肯定也会进行变更和转移,如果在房产变更转移当中出现了什么复杂的问题，以咨询联系相关专业律师帮忙解决。 该内容由 张念念律师 和 律说律答 共创回答 |
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