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问题	老年人卖房子有限制吗 -法律知识
释义	法律分析: 老人卖房子国家没有什么特别的规定，可能地方政策会有些许不同。但是60岁以上的老人卖房子，如果能证明意识清醒，则不需要做司法鉴定，如果无法判断，则需要做司法鉴定，确定其行为能力。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，委托人应当按照约定向中介人支付其从事中介活动支出的必要费用第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬
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