| 问题 | 郑州房贷利率情况如何 |
| 释义 | 本月郑州房贷市场呈现如下变化：广发银行利率下调至基准;中信银行二套利率下调至基准上浮10%;招商银行二套房利率提到到基准上浮15%;郑州银行暂停了房贷业务。总体来看，郑州房贷政策继续呈现宽松态势，首套房主流利率降至基准,相比2014年基准上浮10%-20%的首套房利率明显宽松。 本月，郑州12家银行全部执行3.30新政，二套房首付统一为4成。但是二套房利率没有松动的迹象，依然为基准上浮10%。 一、广州二套房首付比例是多少 二套房有房者首付70％。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民在广州买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保满3年。无贷无房者只可以在广州购买一套住房。外地户籍当前有一套及一套以上的禁购。 1、广州购买第二套房产首付：二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1．1倍上调至1．3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款首付6成以及1．1倍的利率政策执行。 2、二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 3、一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1．1倍。 二、北京二手房首付比例是多少 1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50％； 2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％； 3、其他的情况最低首付为30％。 4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 首套房，90平米以下首付20％，90平米以上首付30％，如果是公积金买二套房，首付60％。北京二手房首套房贷不低于30％，利率执行基准利率；二套房贷首付不低于60％，利率在基准利率的基础上再上浮至少10％。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。 |
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