网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 买房子有离婚证还要离婚协议书吗
释义
    法律分析:离婚证即可,一般不需要离婚协议,除非有特别约定。在一些地区的政策要求下,提供离婚证即可;但有些地区条件更加苛刻,可能会要求同时出具离婚证书以及离婚协议书,以证明你的婚姻状况以及离婚时的负债情况,作为银行是否贷款给你的考量依据。
    一、结婚了但是户口本上显示未婚
    户口本上是未婚,登记结婚后如果不去派出所更改合户,是不会有改动的。领结婚证的时候,不需要在户口本上改动,结婚证是在民政局领的,户口的更改要去当地派出所户籍办理处更改。去民政局登记后需要去派出所户籍室合户,合户后户口本上就会有显示。1、户口本,有户口簿带户口本即可;如无,可到户口所在地公安派出所开具户籍证明。2、居民身份证。如无,可到户口所在地公安派出所办理临时居民身份证;或者原先有身份证的,可开具证明写清居民身份证编号。3、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。《婚姻状况证明》样式要求为民政部制定的全国统一制式表格(全国各地民政部门自印,向单位、组织出售),男女双方各一份。一般单位由政工部门负责开具婚姻状况证明;当事人如无工作单位,可到本人户口所在地的居民委员会或者村民委员会要求开具证明。4、合格的《婚前健康检查证明》(在实施婚前健康检查制度的地方)。5、离过婚的,还应当持离婚证。《离婚证》丢失、损毁的,可向原办证机关申请办理《解除夫妻关系证明书》,持此书既可;如是在法院办理的离婚手续,应当提交离婚《民事调解书》或《民事判决书》(如不是终审判决,还应当附上法院判决书生效证明)。6、二寸男女近期免冠合影照片3张。照片要求达到证件照片的标准,不要在婚纱摄影处的化妆照。有的婚姻登记机关要求在指定处现场拍照,请事先询问。按照规定,在申请办理结婚登记的时候,需要当事人同时提供各自的户口本,而一旦双方符合结婚条件,准许办理结婚登记的话,此时双方户口本上婚姻状况那一栏就会被修改为已婚,因此男女已经结婚了之后,户口本上就不会再显示未婚。
    二、离婚协议书生效时间是哪天?
    离婚协议书具体的生效时间是双方均领取离婚证的那一天,即办理完离婚登记手续的那一天。一般需要一个月时间。即当事人签好离婚协议的,应共同申请离婚登记,经过三十天冷静期,即可领取离婚证,该离婚协议自此生效。
    贷款必须要担保人吗
    银行的贷款需要担保,但并非只能是担保人这种担保形式。具体有人的担保,物的担保,以及人和物的混合担保。人的担保就是提供担保人,没有符合条件的担保人的话,可以采用物的担保的方式,就是通过其他动产或者不动产的抵押等。担保是必须的,是为了保证借款人按期还款。
    一般申请银行贷款的担保人需要具备以下条件:
    1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
    2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
    3、具有良好的信用记录和还款意愿;
    4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
    贷款需要的申请资料如下:
    1、借款人的有效身份证、户口簿;
    2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
    3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
    4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
    5、房产的产权证;
    6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
    在银行进行贷款的时候,是需要有担保的,一般这种担保都是用物作为抵押的担保。当然也是可以用人作为担保人,只不过更多的时候,债务人会选择用抵押物作为担保来进行贷款。
    法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条
    申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    《民法典》第二百一十一条
    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/4 14:05:49