| 问题 | 房屋委托书怎么写？ |
| 释义 | 第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。 第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。 最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。 一、委托书写错了可以更改吗 委托书写错了可以更改。但需要在双方协商一致的情况下更改。填写委托书的时候，需要认真填写委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址等内容。委托的事项一定要写得明确、具体。委托书如果出现错误要更改，需要备注清楚，避免事后出现纠纷。监护人是指对未成年人的安全及生活照顾负有责任的人。未成年孩子法定监护人为其父母或是其他有血缘关系的直系亲属。 二、责任田证明怎么写 责任田证明书写如下：1、土地承包合同或二轮延包土地证；2、写明经营起始期限、单位、发包人等信息的村组证明；3、写明委托事项，委托人因为什么情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理。4、注明委托的权限，是全权委托还是仅委托一部分事项；5、落款处要记得注明委托书有效日期；6、最后委托人签名以及写委托书的日期。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房屋买卖委托书公证，是指公证机构根据当事人的申请，对房屋所有权人(委托人)将办理房屋买卖的权利授予受托人的行为予以证明的活动。根据《办理房屋委托书公证的指导意见》第五条的规定，房屋委托书公证有两种：一是仅对委托人的签名（印鉴、指印）和签署日期进行证明；二是对委托人的委托行为以及委托人的签名（印鉴、指印）和签署日期进行证明。实践中，公证机构一般仅对委托人的签名（印鉴、指印）和签署日期进行证明，因此本文仅就此种情况进行梳理。办理房屋买卖委托书公证主要包括两个步骤，一是准备资料，二是办理公证。 |
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