| 问题 | 房子诉讼期间可以卖吗？ |
| 释义 | 房屋若未被查封、扣押、冻结，可以自由出售。但被法院查封的房屋不能私自购买，购买人需自行承担后果。根据法律，法院可查封、扣押、冻结被执行人的财产，包括动产、不动产和其他财产权。对于第三人占有的财产，若第三人确认属于被执行人，法院也可进行查封、扣押、冻结。 法律分析 能。若房子没有被查封、扣押、冻结是可以的。法院拍卖的房屋，已经被查封，而被查封的房屋是不能私自出售的，否则，造成的后果，由购买人自己承担。千万不要去购买已经被法院查封的房屋。法律链接：《最高人民法院查封》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 拓展延伸 卖房期间是否可以进行房子诉讼？ 在卖房期间进行房子诉讼是可能的。卖房过程中的诉讼可能涉及与房子相关的纠纷，例如产权争议、合同违约等。在这种情况下，卖房和诉讼可以同时进行。然而，需要注意的是，房子的诉讼可能会对卖房过程产生一定的影响。潜在买家可能会对房子的法律状况表示担忧，这可能导致交易的延迟或中止。因此，在卖房期间进行房子诉讼时，建议与律师密切合作，确保相关法律程序和纠纷解决得以顺利进行，同时最大程度地保护自身权益。 结语 购买房屋前务必确认其是否被法院查封，因为被查封的房屋是不能私自出售的。法律规定了法院可以对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结等措施。在卖房期间进行房子诉讼是可能的，但需要注意可能对交易产生的影响。建议在此过程中与律师密切合作，确保法律程序和纠纷解决得以顺利进行，以保护自身权益。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。