| 释义 |
一、业主撕毁小区公告违法吗
是违法的，违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》，可以对其进行行政处罚。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
二、业主可以拒交物业费的六个正当理由是什么
1、业主可以拒交物业费的六个正当理由如下：
(1)开发商尚未交房的;
(2)物业公司未履行物业合同服务责任的;
(3)物业公司未签订物业合同的;
(4)物业公司服务达不到合同约定标准的;
(5)物业公司没有物价管理部门审批文件的;
(6)物业公司擅自变更收费标准的。
2、法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
三、业主的权利有哪些
1、制定和修改业主大会议事规则;
2、制定和修改管理规约;
3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
5、使用建筑物及其附属设施的维修资金;
6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
7、改建、重建建筑物及其附属设施
8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
9、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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