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问题
房子还没交房就需要交契税吗
释义
契税原则上来讲是办理产权证的当时才需要缴纳的。一般开发商会在交房的时候收取契税,一个是方便以后办理产权证,另一个是开发商可以先用,等办理产权证的时候在交给房管局,如果还没有交房就收取契税的话只能证明开发商没有钱,需要先收点钱作为资金周转,买受人可以拒绝缴纳,可以要求在开发商交房的时候在缴纳。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条:国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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更新时间:2025/6/27 16:38:14