| 问题 | 公租房可以买吗郑州 |
| 释义 | 公租房不允许私自买卖，但在居住一定时间后，可以与政府购买。公租房租住5年后，可退掉公租房购买改善住宅房，或者以成本价+银行利购买自住房。购买方式可选择一次性付款或分期付款。若需转让，公租房所在单位将回购，回购价格为原销售价加上同期银行活期存款利息，不受房价上涨影响。对于使用虚假信息租住公租房的，将被强制要求退出。购买时需谨慎小心。 法律分析 可以。但是，公租房是不允许大家擅自买卖的，等你居住了一定的时间后，如果经济条件更宽裕了，就可以和政府购买这房子。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。要小心谨慎购买。 拓展延伸 郑州公租房政策解析：购买条件、申请流程及相关事项 郑州公租房政策允许符合条件的租赁户购买公租房。购买条件包括：持有郑州市户籍、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年、家庭人均可支配收入符合规定等。申请购买公租房需要提供相关材料，如身份证、户口簿、收入证明等，并按规定的程序提交申请。申请人需通过公租房管理机构审核并进行摇号选房。购买后，需履行相关义务，包括不得转让、出租等。购买公租房的人享有产权，但需遵守相关规定，如限制转让期限等。郑州市公租房政策细则还包括其他相关事项，如售后服务、维修保养等，具体可咨询相关部门或了解政策细则。 结语 郑州公租房政策允许符合条件的租赁户购买公租房，但需遵守一系列规定。购买条件包括持有郑州市户籍、连续缴纳社保或个税满3年、家庭收入符合规定等。购买前需提供相关材料并通过审核和摇号选房程序。购买后，需履行相应义务，不得转让或出租。购买者享有产权，但需遵守转让限制等规定。详细政策细则可咨询相关部门或了解。购买公租房需谨慎，确保符合条件并理解相关规定。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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