| 问题 | 能否在郑州购买公租房？价格是多少？ |
| 释义 | 本文介绍了北京市申请公租房的流程和注意事项。符合条件的家庭需登录北京市保障性住房建设中心的官方网站完成意向登记，然后去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场备案。摇号结果公示结束后，产权单位将按照摇号顺序分批组织申请人办理选房、签约及入住手续。一般情况下，承租满五年后可以申请购买公租房，但需要注意公租房不能上市买卖。 法律分析 一、申请公租房的流程 1. 意向登记：在项目公告发布后，符合条件的四种家庭（包括三房轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、新北京人和京籍无房职工家庭）需登录北京市保障性住房建设中心的官方网站，并按照相关提示完成登记。 2、备案：三房轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。其他符合条件的本市城镇户籍家庭，需经过三级审核、两次公示的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。 3、摇号：摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位（北京市保障性住房建设中心）将共同组织摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房顺序都会向社会公示。 4、签约入住：摇号结果公示结束后，产权单位（北京市保障性住房建设中心）将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。 二、郑州公租房可以买吗 一般情况下，承租郑州公租房满五年之后就可以申请购买了。因为大多数公租房都是五年为一个期限，租住者购买了其他住宅房的时候，就可以把公租房退掉，去购买其他的住房。或者你的公租房居住了五年之后，可以以成本价+银行利购买作为自住房。此外，需要注意的是公租房是不能上市买卖的哦。 拓展延伸 郑州公租房价格是多少 公共租赁住房市场租金标准由市物价部门会同市财政、住房保障部门根据市房屋租赁管理部门提供的住房租赁市场平均价格，综合考虑供应对象的支付能力水平，按照略低于同区域住房市场租金水平的原则合理确定，并实行年度动态调整。 结语 这段话主要介绍了申请公租房的流程和郑州公租房购买的相关信息。申请公租房需要符合条件的家庭登录官方网站完成登记，然后经过审核、公示等程序，最后摇号选房并签约入住。而郑州公租房购买则需要满足一定的条件，例如租满五年、购买其他住宅等。同时，公租房是不能上市买卖的。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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