| 问题 | 公寓税点怎么计算 |
| 释义 | 房产税征收工作已经开始进行了，这个主要是针对一些营运性质的房产，如果自己是用来居住的话并且只有一套就可以不用缴纳房产税，那么公寓需不需要交呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法妞问答网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。 公寓房产税如何计算 从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 从租计征 按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 纳税时间 1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税; 5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税; 6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税; 7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 纳税地点 房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。 以上内容就是相关的回答，公寓肯定是需要交纳房产税的，这个性质也就是把房产租给他人来获得一些利润，这个是按照从租计征的方式计算的，房产税的政策下来之后可以有效的稳定房价，如果您还有其他法律问题的可以咨询法妞问答网相关律师。 |
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