| 问题 | 房产过户所需费用 |
| 释义 | 办理房屋产权过户所需的费用： 1.5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2.第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取) 3.6元、平方米的手续费(房管局收) 4.房屋评估费按评估后总价的5%收(评估事务所收) 5.公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知办理房屋产权过户费用。 一、刚买的房子可以过户吗 刚购买的房子当然是可以进行过户的，但是要征收相对应的过户费用，即费用主要是依照房子大小以及房子使用年限有所不同，一般5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，同时需要6元/平方米的手续费，以及公证费300元，房屋评估费按评估后总价的5‰进行征收。因此对于刚购买的房子的过户，应该严格按照上述税率来进行征收。 二、商铺遗产继承交多少税 办理继承住房，需要先到公证处办理继承公证，缴纳评估费千分之6。依据住房评估价格缴纳2%的公证费。取得继承公证书，到住房所属房管部门办理继承过户，缴纳几百元手续费就可以办理继承人的房产证。办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元 |
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