| 问题 | 中介买卖房屋怎么签合同 |
| 释义 | 法律分析：中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息；对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明，还应该约定双方的付款方式以及数额。 一、签购房合同时的注意事项是怎样的 签购房合同时的注意事项： 1、要看产权证是否齐全。 2、合同写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。 3、公摊面积。 4、面积确认和差异的确定。 5、付款方式与期限。 6、卖售人预期付款的违约责任。 7、房屋交接。 8、产权登记。 9、其他。 二、房屋买卖是什么意思 房屋买卖是指出卖人转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的行为。房屋买卖应当签订书面的买卖合同，并写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款及付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。 三、居住权合同怎么写 居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权合同一般主要包含以下内容： 1、写明当事人的基本信息； 2、写明居住房屋的位置、面积、装饰及设施、用途； 3、写明租赁期限租金数额及交付方式，若无偿则不用写此项； 4、写明房屋维修责任、违约责任既争议解决方式等。 法律依据：《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日） |
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